Инвестиционный паспорт Бурятии :: ЗЭБ промышленно-производственного типа в г. Улан-Удэ

Целями создания зоны экономического благоприятствования промышленно-производственного типа (далее ЗЭБ ППТ) в городе Улан-Удэ являются:

- создание публично-правового механизма привлечения инвестиций в сферу материального производства города;

- создание благоприятного инвестиционного климата, для развития экономики города;

- дополнительный прирост эффективности и объемов производства промышленных предприятий за счет комплексного развития территории предполагаемой ЗЭБ ППТ;

- повышение уровня занятости населения;

- увеличение источников доходов бюджетов всех уровней.

Создание зоны экономического благоприятствования промышленно-производственного типа позволит стимулировать такие виды производств как производство неметаллических минеральных продуктов, строительных материалов, готовых металлических и пластмассовых изделий, электронного, оптического и электрооборудования, обработку древесины и прочих продуктов и товаров.

На настоящий момент на долю города Улан-Удэ приходится 49% инвестиций, 70% производимой продукции в Республике, что позволяет определить город не только как административный, но и промышленный центр Республики.

Земельный участок для размещения предполагаемой ЗЭБ ППТ находится на 4 км. Спиртзаводского тракта в пределах городской черты, на общей площади 204 га.

В непосредственной близости от ЗЭБ ППТ проходит асфальтированная дорога с твердым покрытием. Расстояние от ЗЭБ ППТ до центра г. Улан-Удэ 20 км. Для функционирования ЗЭБ ППТ необходимо построить подъездную автодорогу с твердым покрытием протяженностью 900 м.

К территории ЗЭБ ППТ были проложены железнодорожные пути общей протяженностью 9,8 км. Необходимо их восстановление.

На расстоянии 35 км от ЗЭБ ППТ находится международный аэропорт г. Улан-Удэ ("Байкал") и в 7 км - аэродром "Восточный" Улан-Удэнского авиазавода.

На территории ЗЭБ ППТ расположено пять артезианских скважин с общим дебетом 47,5 куб.м./ч.

Имеется насосная станция второго подъема.

К территории ЗЭБ ППТ подведен водовод в 2 нитки диаметром 800 – 1000мм от водозабора на р. Селенга.

Водоотведение осуществляется через самотечный коллектор в городскую канализацию. Протяженность канализационных сетей 12300 м, из них протяженность труб диаметром 1600 мм, 1200 мм, 1000 мм составляет 4780 м, диаметром 600 мм - 3110 м. Водоотведение обеспечивает потребности ЗЭБ ППТ на перспективу.

Имеются тепловые сети протяженностью 8377 м в две нитки: диаметром 600 мм – 85 м, диаметром 500 мм – 1448 м, диаметром 400 мм – 691 м, диаметром 300 мм – 2831 м.

Теплоснабжение осуществляется от котельной на территории участка ЗЭБ ППТ. В перспективе теплоснабжение будет осуществляться от ТЭЦ-2. Мощности тепловых сетей достаточны для деятельности ЗЭБ ППТ.

По территории ЗЭБ ППТ проходит высоковольтная электролиния напряжением в 220 кВ. Электроснабжение осуществляется от главной понизительной подстанции ГПП 35/10 кВ по двухцепной ВЛ – 35 кВ (АС-120/19) от подстанции «Районная», установлено два ТМН – 6,3 мВА, в работе находится трансформатор 2Т (капитальный ремонт проведен в 1997 году). Автономных источников нет. Для обеспечения деятельности ЗЭБ ППТ необходимо ввести дополнительные силовые мощности в 63 мВА.

В районе ЗЭБ ППТ проложены магистральная кабельная линия связи ОАО «Ростелеком» (удаление 3-4 км) и оптоволоконная линия связи ЗАО «Байкал-Транстелеком» на удалении 5 км. Территория находится в зоне вещания Улан – Удэнской радиотелевизионной передающей станции.

ЗЭБ ППТ имеет возможность доступа к Интернет по телефонной сети общего пользования.

Участок находится в зоне покрытия подвижной радиотелефонной сети связи.

На территории смонтирована приёмопередающая базовая станция М900/М1800 BTS 312, принадлежащая «Улан-Удэнской сотовой сети» ОАО «Сибирьтелеком».

Внутри границ ЗЭБ ППТ находятся капитальные здания: котельная, гаражная группа и мастерские.

Кадровое обеспечение ЗЭБ ППТ достаточно, но необходимо обеспечить подготовку высококвалифицированных кадров.

Потребности в объектах инфраструктуры на период функционирования ЗЭБ ППТ

Существующая инженерная инфраструктура достаточна для начала строительства и ввода первой очереди производственных объектов.

Для дальнейшего обеспечения деятельности ЗЭБ ППТ необходимо: восстановление подъездного ж/д пути до ст.Тальцы протяженностью 7,8 км; строительство административного здания управления и объектов таможенной инфраструктуры (2000 кв.м.), включая подъездные пути к зоне (900 м. а/б дороги); строительство трансформаторной подстанции «Моторная» 110/35/10 кВ, 2х63 мВа, строительство ЛЭП 110 кВ от ПС «Районная», 4,8 км; подведение кабельной линии 10 кВ от подстанции мощностью 2х63 мВА, 2 км; строительство водопровода, диаметр-200 мм, 800 м; бурение и оборудование 5 водозаборных скважин глубиной по 200 м; удлинение канализации и теплотрассы на 800 м; установление автоматизированной системы учета электроэнергии.

ЗЭБ промышленно-производственного типа в г. Улан-Удэ

Инвестором какой отрасли вы хотели бы стать?