Инвестиционный паспорт Бурятии :: ЗЭБ туристско-рекреационного типа в Северо-Байкальском районе

«База отдыха «Хакусы», местность Хакусы

Проектом предусмотрена реконструкция существующей базы отдыха в СПА-отель уровня 3*, отвечающего всем мировым требованиям проектов в экологических зонах. Земельный участок площадью 8 га расположен на северо-западном побережье озера Байкал. Здесь планируется строительство трех СПА-коттеджей с собственными бассейнами с водой из горячих источников; банного комплекса и ванны с водой из источников; клубного дома с рестораном; гостиничного здания на 50 номеров; 6-ти коттеджей; сувенирного магазина; лаундж-зоны. Общий номерной фонд составит 98 номеров (220 мест).

Предполагается строительство автономных систем инженерной инфраструктуры, реконструкция причальных сооружений, вертолетной площадки.

№	Основные показатели	Северо-Байкальский район
1	Наименование проекта	Ведется поиск инвестора
2	Резидент-инвестор	Ведется поиск инвестора
3	Площадь участков	Хакусы – 48,4 га
4	Конкурентные преимущества	Побережье озера Байкал, минеральные и термальные источники
5	Специализация, виды туризма	Лечебно-оздоровительный, экологический
6	Планируемые объекты туристской инфраструктуры	СПА-курорт на базе существующей водолечебницы «Хакусы»
7	Частные / государственные инвестиции	1357,0 млн.руб. / 167,5 млн.руб.
8	Эффективность проекта	Рабочих мест – 355 чел. Ожидаемое количество туристических прибытий в год – 19 566 чел. Количество создаваемых койко-мест – 1190

ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПОТОК

Целевая разнонаправленность туристического профиля каждого из объектов, тем не менее, приводит к единой концепции туризма в районе – концепции экотуризма, компонентами которого являются этнотуризм, охота, рыбалка, лечебно-оздоровительный, пеший туризм, водный и другие составляющие.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Район расположен на северной оконечности озера Байкал в бассейнах рек Тыя, Верхняя Ангара, Томпуда, Кабанья и др. С отрогов хребтов Акиткан, Сынныр, Верхне-Ангарский берут свои истоки реки Ленского бассейна – Миня, Чая, Большая Чуя, Левая и Правая Мама. С запада по водоразделу хр. Байкальскому и Акитканскому, с севера по хр. Малый Акиткан, Кодар и Сынныр район граничит с Иркутской областью; с востока по водоразделу р.Верхняя Ангара – Муя с Муйским районом, на юго-востоке и юге по Южно-Муйскому и Баргузинскому хребтам граничит с Баунтовским, Курумканским и Баргузинским районами Республики Бурятия. По территории района проходит трасса БАМ ВСЖД, имеется аэропорт, автомобильные дороги связывают район с Иркутском и другими городами России.

Потенциальные площадки для формирования ЗЭБ ТРТ:

«СПА-курорт Большая Дзелинда»

Местность Хакусы – неофициальное название местности, прилегающей к ныне действующей «Малой Дзелинде». На этой территории ВСЖД было начато строительство базы отдыха, однако впоследствии оно было приостановлено, а затем имущественный комплекс передан на баланс муниципалитета. Предполагается подвергнуть замороженный проект глубокой реконструкции, превратив его в круглогодично действующий СПА-курорт уровня 3*. Земельный участок площадью 4,34 га расположен в 70 км в северо-восточном направлении от районного центра пос. Нижнеангарск.

Кемпинг «Слюдянские озера»

Слюдянские озера – излюбленное место отдыха местного населения и активных неорганизованных туристов. Уникальное местоположение объекта – практически на берегу Байкала, среди леса, а также мелководность озер, позволяющая им быстро прогреваться, создают им особую ауру. В тоже время, значительная антропогенная нагрузка в последние годы ведет к замусориванию и снижению привлекательности озер.

Предполагается создание на берегах озер кемпингового комплекса, позволяющего одновременно принять большое (до 500) количество туристов с предложением средств размещения разного уровня – от палатки до номеров со всеми удобствами. На территории кемпинга планируется размещение спортивных площадок, объектов общепита, банно-прачечного комплекса, санузлов. Земельный участок площадью 5 га расположен в 45 км на юго-запад от районного центра пос. Нижнеангарск.

Православная деревня «Талая»

На территории земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 101,6 га согласно схеме территориального планирования района предполагается земельный участок площадью 8,26 га перевести в земли особо охраняемых территорий и объектов для целей рекреации, и построить на этом участке небольшое (7 домов) село, кафе-магазин, часовню, баню. Земельный участок расположен в 90 км на юго-запад от районного центра пос. Нижнеангарск.

ЗЭБ туристско-рекреационного типа в Северо-Байкальском районе

Инвестором какой отрасли вы хотели бы стать?